?

Log in

No account? Create an account
KID

bhaga


Приятные тексты

Полезные стихи и картинки


Спустя 43 года после открытия они-таки получили 3 миллиона USD
BABBY2
bhaga
Бывает гравитация обычная, а бывает «супергравитация». И за неё дают 3 миллиона USD.

3 ученых выиграли приз в 3 миллиона долларов за открытие «Супергравитации».

Супергравитация стала неотъемлемой частью теории струн.

Эта теория – один из компонентов так называемой «теории Всего».

Три "архитектора супергравитации" получили известность более чем через четыре десятилетия после разработки теории.

Серхио Феррара, Даниэль Фридман и Питер ван Нойвенхейзен получат специальный приз за фундаментальную физику в размере 3 млн. долларов.





Они открыли и разработали супергравитацию в 1976 году. Но о призе объявлено только 6 августа 2019 года.

Внимание: ниже пойдет такая научная "дичь", что ничего не понятно!


«Открытие супергравитации стало началом включения квантовых переменных в описание динамики пространства-времени», - заявил в заявлении председатель отборочного комитета Эдвард Виттен.
Он физик-теоретик из Института перспективных исследований в Принстоне, штат Нью-Джерси.


«Поразительно, но уравнения Эйнштейна допускают такое обобщение, которое мы знаем как супергравитацию».

Какова же была дорога к супергравитации?

В 1960-х и 70-х годах исследователи разработали Стандартную модель физики элементарных частиц.
Она описывает три из четырех известных сил природы - электромагнетизм и сильные и слабые ядерные силы.

Стандартная модель была невероятно успешной на протяжении многих лет. Например, он предсказал существование бозона Хиггса. Он был открыт в 2012 году.

Кстати, бозоны являются одним из двух типов известных частиц наряду с фермионами.


Эти два класса отличаются своими расходящимися «спинами» или угловым моментом.

Фермионы, которые включают кварки, лептоны и все составные частицы, имеют полуцелые значения, такие как 1/2 и 1 1/2.

Частица Хиггса, глюоны и другие бозоны имеют целочисленные спины - 0, 1 и так далее.

Это может показаться незначительным отличием, но оно вызывает огромные различия в их поведении.

Например, фермионы составляют «нормальную» материю (в отличие от темной материи, которая составляет 85% материальной вселенной, но остается загадочной.

Никто не знает, из чего она состоит, а вот про бозоны известно больше, например они несут в себе мощность.

Если ничего не было понятно, не стоит расстраиваться.
Главное, что награда в 3 миллиона нашла своих героев!

Зарубежная недвижимость - баба дотошная...
CAT WET
bhaga
Покупка инвестиционной недвижимости с меньшими затратами как выгодный бизнес – о чем еще можно мечтать?
Но нет.

Когда дело доходит до покупки инвестиционной недвижимости за границей, надо пройтись по многим важными вопросами.

Ниже статья, чтобы помочь.

Всегда есть «вкусные пирожки» для инвестиций в недвижимость за рубежом.





Но понимание потенциала недвижимости и места должно быть сбалансировано со знанием того, что вы можете предложить «чисто по деньга́м».

Как только вы начнете разбираться в деталях, вам действительно понадобится хороший план.


Есть полезный ресурс, там вы найдете быстрые ответы на ваши еще более быстро накапливающиеся вопросы.
Заходите на сайт kipr-vip.ru
Там подробно написано про инвестиции в зарубежную недвижимость

Инвестиции в зарубежную недвижимость на дороге не валяются, это уж точно.
Перед тем, как погрузиться в покупку недвижимости за границей потенциальным покупателям должно быть ясно одно.


Если вам нужно прибыльное предприятие, то инвестиции в иностранную недвижимость являются долгосрочным бизнес-планом. Это не на один год. И даже не на десять лет.


И помимо того, чтобы идти в ногу с тенденциями, и чтобы быть уверенным, что ваша собственность будет служить своей цели, есть несколько фундаментальных факторов, которые нужны каждому для достижения успеха.

Парадигма инвестиций в недвижимость
Начнем с того, что нужно понимать: ваши финансовые цели, сколько времени вы можете посвятить и цель ваших инвестиций.


Сколько вы готовы инвестировать в свою новую недвижимость?

И какую отдачу от инвестиций вы ожидаете получить в течение определенного периода времени?

Сколько времени вам лично придется заботиться о вашей новой собственности? Как вы хотите, чтобы результаты ваших инвестиций выглядели?
И как вы планируете достичь этой цели?

Как только понимание у вас появится, настало время начать настоящее исследование.

Ниже всё остальное, что вы должны иметь в виду, прежде чем продолжить свои инвестиции за рубежом.

Законы и право – без этого никуда

Вполне естественно, что вы должны сначала проверить, где вам разрешено покупать иностранную недвижимость.
Например, Португалия. Там работают над тем, чтобы сделать процесс покупки недвижимости как можно более простым.

В то время как такие страны, как Сингапур, сделали его чрезвычайно сложным.

Начните свое исследование с этого исчерпывающего перечня ограничений.

Знайте свои налоги

Да, они кажутся пугающими ... но легче найти, если вы знаете, что ищете.

Вот важные налоги,
которые могут иметь отношение к вашим иностранным инвестициям в недвижимость:

- Иностранный подоходный налог: страны могут облагать налогом иностранный доход с граждан-резидентов, нерезидентов и иностранцев-резидентов.

Это означает, что вы должны уточнить как в своей родной стране, так и в стране вашего проживания, их политику в отношении подоходного налога за рубежом.

- Налог на имущество: страны могут взимать налог на имущество с иностранных финансовых активов, включая имущество, - иногда только для граждан, а иногда и для резидентов.

Проверьте, требуют ли страна вашего гражданства и страна, где у вас владение недвижимостью, объявлять иностранную или местную недвижимость объектом налогообложения.

Страны с минимальным налогом на недвижимость могут быть огромной выгодой для ваших международных инвестиций в недвижимость.
Найдите этот список стран без ежегодного налога на недвижимость, он может помочь вам сузить поиск.

- Соглашение об избежании двойного налогообложения: некоторые страны заключили специальные налоговые соглашения, называемые «соглашениями об избежании двойного налогообложения».
Они не позволяют облагать налогом одни и те же активы в обеих странах, которые заключили соглашение.

Если не существует согласованного договора, на вас распространяется действие соответствующего налогового законодательства каждой страны.


- Гербовый сбор: это налог, уплачиваемый за печать документов, что делает их юридически обязательными.
Сегодня гербовый сбор за имущество все еще взимается в некоторых местах, хотя физический герб редко является обязательным.


- Налог на иностранного покупателя: это дополнительный налог, взимаемый с частных лиц, которые осуществляют иностранные инвестиции в недвижимость в некоторых странах для получения дополнительного дохода ... А почему нет?


- Налог на пустующие дома: он предназначен для увеличения количества доступных домов на рынке. Это налоги на дома, которые не заняты в течение определенного периода времени.

И в качестве полезного упоминания: «неофициальный» налог.
Ошибочно именуемый налогом, на самом деле это просто относится к дополнительным расходам на оплату услуг местного предпринимателя.

Это надо, чтобы гарантировать, что другие будут уважать ваши права на недвижимость.
Очень рекомендуемая практика в сфере недвижимости.

Возможно, всё вышеописанное заставило вас немного бояться всех этих налогов и тому подобного?

Не стоит волноваться.

Заходите на сайт kipr-vip.ru


4. Если вы планируете взять ипотечный кредит, вам нужно узнать в своем банке, предлагают ли они ипотеку для международной недвижимости.
Другие факторы также могут повлиять, например, где открыт ваш банковский счет.

5. Акты собственности должны быть подтверждены до покупки.
Перед покупкой убедитесь, что продавец владеет имущественными правами, иначе вы заплатите за незаконную сделку (!).

6. Проанализируйте ликвидность объекта. Сколько от него можно ожидать арендного трафика?


И сколько времени потребуется для перепродажи. Высокий уровень туризма в стране, и высокая конкуренция со стороны покупателей обеспечивают большую ликвидность. В то время как ограниченный туризм и слабая конкуренция делают собственность малоликвидной.

Ну и не будьте олухами!