Category: недвижимость

BABBY2

Геологические изыскания в строительстве - это будущее России

В процессе строительства здания роль геологической разведки является крайне важной.
Ведь именно она может быть фактором, определяющим успех всего проекта строительства здания.

И только если геологическая разведка проведена, и соответствующие исследовательские факты выполняются до начала строительства здания и обеспечивают целостность и точность, тогда может быть выполнен и сам проект строительства.

Получается, что геологические изыскания обеспечивают стабильность строительства здания.

И соответственно, лаборатория геологических изысканий - это то место, которое может способствовать успеху строительства зданий.
Если кого-то интересует, смело идем на сайт rostov.deltageo.ru компании ООО Дельта.




Там подробно представлена методика геологических изысканий в строительстве, в частности как проходят геологические изыскания грунта для будущих строительных работ.

Может возникнуть вполне закономерный вопрос.
Что такое геологическая разведка в строительстве?

Геологическая разведка в строительстве - это, главным образом, исследование и оценка геологических условий строительной площадки, в том числе геологическое картирование, разведка, эксперименты и испытания.

Как правило, инженерно-геологические условия в основном относятся к топографии строительной площадки, геоморфологии, литологии, геологического строения и гидрогеологических условий.

В основе полностью лежит контроль каждого из условий, при сочетании фактической ситуации с конструкцией здания.
Речь идет о прогнозировании способа действия, характеристик и масштаба, посредством точной и научной оценки для улучшения стабильности, безопасности и надежности здания.

Отчет о геологическом обследовании обеспечивает надежные данные, анализ и предлагает решения в проектировании инженерных зданий.

Взять хотя бы геологический метод дистанционного зондирования.

Он является средством обнаружения, объединяющим многие функции, и широко используется на современном этапе геологического изучения.

Его основной принцип работы заключается в определении и идентификации цели путем передачи информации от электромагнитных волн от датчика.

Требуется соответствующее оборудование для обработки информации, содержащейся в электромагнитной волне.

Геологический метод дистанционного зондирования использует технологию дистанционного зондирования для обследования геологической среды строительной площадки.
А также для составления подробной карты местности и топографии строительной площадки на основе данных съемки.

Этот метод также обеспечивает точное руководство для проведения строительных изыскательских работ, он имеет большую площадь обследования, быстрый доступ к информации, низкую стоимость и многие другие преимущества.

А также этот метод может повысить эффективность геологоразведочных работ, сэкономить некоторое время при геологических изысканиях. В результате, он предусматривает определенные условия для строительства здания и досрочного завершения строительных работ.
За подробностями обращаемся в компанию rostov.deltageo.ru
KID

Ремонт квартиры в России. Компания АСК Триан

Когда приходит пора выбирать мастера и бригаду для ремонта квартиры, сразу же приходится хорошенько задуматься.

Дело в том, что в наше динамичное, капиталистическое время такая услуга как ремонт квартиры представлена в самом широчайшем изобилии.
Даже глаза разбегаются. Им имя тьма! Это просто бездна какая-то.

И что нужно сделать первым делом? Нужно убедиться в серьезности и в надежности исполнителя работ.

Это нужно прежде всего для того, чтобы не прогадать, и не пожалеть потом очень сильно. За свои же собственные деньги.

Возможно, помогут несколько практических советов.

Для начала нужно зайти на сайт https://trian.tiu.ru
Это сайт компании АСК Триан, которая как раз и специализируется на профессиональном ремонте и отделке квартир.




При этом нужно помнить: АСК Триан – это не просто бригада отделочников.

Это настоящая строительная компания, в её активе, например, отделка новостроек.

(А деньги они берут только после того, как всё сделано).
Но если у вас нет своей личной новостройки, а всего лишь «двушка в Бюрюлево», не стоит унывать.

Обращайтесь, фирма АСК Триан вам запросто сделает косметический ремонт.  
Продолжая тему подготовки к ремонту, не стоит забывать и про официальные документы. Это, можно сказать, самое главное (чтобы было потом, с кого спросить, если что).


Перед началом работ по ремонту убедитесь, что исполнитель является зарегистрированным юридическим лицом. Чтобы было потом, с кого спросить, или даже подать в суд (конечно, до этого не дойдет, но всё же…)

Не стоит забывать и про рекомендации. Нужно узнать: а рекомендуют ли этого человека (или эту компанию) другие люди, которые уже получили услугу «ремонт».

Профессиональные рекомендации гарантируют опыт. Качество мастера признается всеми, такую вещь нельзя высосать из пальца или взять с потолка.

Если вам предстоит не косметический ремонт, а серьезный проект - -запросите бесплатную смету на ваши работы. У вас сразу появится понимание: что и чего стоит, от чего можно отказаться, а что – наоборот добавить в проектную смету.


Не менее важный вопрос – следующий.

Какие гарантии должен предоставить исполнитель по ремонту?

Возможно даже следует подумать про страхование профессиональной ответственности. Оно обычно покрывает ущерб, вызванный ошибкой мастеров, ошибками, допущенными в рабочее время, и любой неисправностью по отношению к клиенту.

Но это еще не всё. Один заказчик даже потребовал от исполнителя работ по ремонту и отделке помещений… десятилетней гарантии на качество услуг. Имеется в виду гарантия только на строительные работы. Она покрывает ущерб, наблюдаемый после приемки работ, и это в течение 10 лет.

Каково, а?

Возможно, этой идеей следует воспользоваться, если на кону действительно очень большой бюджет.

Еще, как говоря, быавет гарантия комплектации, которая распространяется на нарушения и дефекты соответствия в течение первого года после завершения работ.


Конечно, у нас в России пока не принято страховать такую услугу, как ремонт квартиры. Но вот строительство – это уже кое-что.

Дело в том, что все эти страховые полисы также позволяют избежать длительных судебных разбирательств (зачастую болезненных).

В общем, так: десятилетняя гарантия, страхование профессиональной ответственности или гарантия безупречности выполнения работ предотвращают возможные проблемы во время и после работы. Это незаменимо.

Для некоторых работ лучше выбрать мастеров с определенными сертификатами.

Квалификация зависит от деятельности мастеров. Они являются доказательством их опыта и наличия ноу-хау.

Многие стесняются запрашивать расценки перед выбором исполнителя.
Тут совет простой: не надо стесняться.

Не соглашайтесь на одну смету от одной компании.

Но надо изучать крайней мере три компании, чтобы выбрать своего исполнителя.

После того, как сметы окажутся у вас в руках, не просто проверяйте общую стоимость.

Но внимательно читайте всю информацию, содержащуюся в смете.

Там можно найти много подробностей о серьезности мастеров, их официальные контактные данные и номера регистрации компании, точный отчет о проведенных операциях, подробный объем услуг.

А иногда полезно узнать еще и про налоговую отчетность исполнителя работ. Платят ли они налоги? Является ли эта компания честным подрядчиком, который ведет честную бухгалтерию?
Это очень важно.
BABBY2

Газонокосилка – это друг человека

Итак, вы – счастливый владелец дома и садового участка при нем. Возможно, даже это очень большой дом и участок.

Как владелец дома и участка, вы можете сами убояться ответственности за прополку, обрезку или скашивание газона.
Ведь есть еще много других работ по уходу за домом.

А если вы еще и владелец бизнеса…
Как владелец бизнеса, вы хотите иметь чистую и гостеприимную загородную собственность для привлечения клиентов или друзей.
Но вы также должны учитывать потребности вашего ландшафта в вашей бизнес-модели.

Для многих владельцев недвижимости решение проблемы и стоимости ухода за садом на открытом воздухе заключается в работе с профессионалами. И с профессиональной садово-парковой техникой.


С этой целью все нормальные люди идут на сайт sdm16.ru
https://www.sdm16.ru/katalog/OborudovanieITehnika1/Oborudovanie/

И там мы знакомимся с
с профессиональной садово-парковой техникой.

Независимо от того, выбираете ли вы профессиональный уход за газоном и ландшафтом для своей домашней, или коммерческой собственности, этот выбор принесёт пользу вам, и вашему саду.



Каковы же шесть общих преимуществ
профессиональных садовых услуг и работы с профессиональной садово-парковой техникой.

1. Оно повышает привлекательность вашей собственности

Ландшафт играет большую роль в том, как ваша собственность выглядит в целом. Когда вы используете профессиональные услуги по озеленению и садово-парковую технику, ваш газон выглядит аккуратнее, ваши деревья остаются здоровее, а ваш двор остается опрятным. Эта профессиональная помощь делает ваш дом или бизнес красивым.

Эта выгода может оказаться особенно важной, если ваша собственность должна соответствовать визуальным стандартам управления собственностью.

2. Улучшает качество ухода

Качественные услуги садоводства требуют много специализированного оборудования и материалов. Когда вы работаете с профессионалом, вы получаете доступ к этим инструментам, не вкладывая в них средства самостоятельно. Например, у профессионала есть более точное оборудование для скашивания и проверенные сорта удобрений.

Этот опыт позволяет вам быть смелым в выборе ландшафта без страха не справиться с садово-парковой техникой. Многие ландшафтные компании имеют возможность заботиться о сложных растениях, которые иначе вы бы не смогли вырастить.

3. Предложения экономически эффективных решений

Когда вы нанимаете специалиста по уходу за газоном и ландшафтом, вы платите за его знания. А также за его или ее навыки. Эти специалисты имеют подготовку и опыт, чтобы предоставить вам план технического обслуживания, который поможет вашим растениям процветать.


4. Сохраняет ваш ландшафт

Если у вас нет опыта в садоводческих услугах и в работе с садово-парковой техникой, вы можете не всегда знать, что вы предпринимаете лучшие шаги для сохранения своего ландшафта.

На самом деле, многие владельцы недвижимости над водой, например, неправильно проветривают или подрезают деревья слишком близко. Эти маленькие ошибки могут оказать большое влияние на здоровье и красоту вашего ландшафта.

Профессиональный ландшафтный дизайнер знает идеальный баланс общих услуг, таких как аэрация и обрезка, которые обеспечивают рост ваших растений.

5. Обеспечивает последовательную работу

Ваша трава может не знать, что ваша профессиональная газонокосилка прибывает в одно и то же время каждую субботу, но последовательность этих процедур оптимизирует здоровье ваших растений на открытом воздухе.
Если у вас есть одна и та же высококачественная газонокосилка, которая еженедельно подстригает вашу траву, вы создаете новую модель роста, которая позволяет вашему газону в целом выглядеть лучше.

Профессиональные услуги по озеленению также обеспечивают ваши деревья и кустарники постоянным долгосрочным уходом для оптимального роста.

6. Экономит время для вас

Управление домом или бизнесом требует много работы. Иногда у вас нет времени или энергии, чтобы выйти и включить газонокосилку, даже если вы знаете, что это нужно газону. Когда вы работаете с профессионалом, вам не нужно жертвовать временем, которое вы посвящаете другим потребностям, чтобы сохранить свой двор красивым.


Воспользуйтесь этими преимуществами, когда вы заключаете договор с уважаемой газонной и ландшафтной компанией по уходу за вашей собственностью.
KID

Зарубежная недвижимость - баба дотошная...

Покупка инвестиционной недвижимости с меньшими затратами как выгодный бизнес – о чем еще можно мечтать?
Но нет.

Когда дело доходит до покупки инвестиционной недвижимости за границей, надо пройтись по многим важными вопросами.

Ниже статья, чтобы помочь.

Всегда есть «вкусные пирожки» для инвестиций в недвижимость за рубежом.





Но понимание потенциала недвижимости и места должно быть сбалансировано со знанием того, что вы можете предложить «чисто по деньга́м».

Как только вы начнете разбираться в деталях, вам действительно понадобится хороший план.


Есть полезный ресурс, там вы найдете быстрые ответы на ваши еще более быстро накапливающиеся вопросы.
Заходите на сайт kipr-vip.ru
Там подробно написано про инвестиции в зарубежную недвижимость

Инвестиции в зарубежную недвижимость на дороге не валяются, это уж точно.
Перед тем, как погрузиться в покупку недвижимости за границей потенциальным покупателям должно быть ясно одно.


Если вам нужно прибыльное предприятие, то инвестиции в иностранную недвижимость являются долгосрочным бизнес-планом. Это не на один год. И даже не на десять лет.


И помимо того, чтобы идти в ногу с тенденциями, и чтобы быть уверенным, что ваша собственность будет служить своей цели, есть несколько фундаментальных факторов, которые нужны каждому для достижения успеха.

Парадигма инвестиций в недвижимость
Начнем с того, что нужно понимать: ваши финансовые цели, сколько времени вы можете посвятить и цель ваших инвестиций.


Сколько вы готовы инвестировать в свою новую недвижимость?

И какую отдачу от инвестиций вы ожидаете получить в течение определенного периода времени?

Сколько времени вам лично придется заботиться о вашей новой собственности? Как вы хотите, чтобы результаты ваших инвестиций выглядели?
И как вы планируете достичь этой цели?

Как только понимание у вас появится, настало время начать настоящее исследование.

Ниже всё остальное, что вы должны иметь в виду, прежде чем продолжить свои инвестиции за рубежом.

Законы и право – без этого никуда

Вполне естественно, что вы должны сначала проверить, где вам разрешено покупать иностранную недвижимость.
Например, Португалия. Там работают над тем, чтобы сделать процесс покупки недвижимости как можно более простым.

В то время как такие страны, как Сингапур, сделали его чрезвычайно сложным.

Начните свое исследование с этого исчерпывающего перечня ограничений.

Знайте свои налоги

Да, они кажутся пугающими ... но легче найти, если вы знаете, что ищете.

Вот важные налоги,
которые могут иметь отношение к вашим иностранным инвестициям в недвижимость:

- Иностранный подоходный налог: страны могут облагать налогом иностранный доход с граждан-резидентов, нерезидентов и иностранцев-резидентов.

Это означает, что вы должны уточнить как в своей родной стране, так и в стране вашего проживания, их политику в отношении подоходного налога за рубежом.

- Налог на имущество: страны могут взимать налог на имущество с иностранных финансовых активов, включая имущество, - иногда только для граждан, а иногда и для резидентов.

Проверьте, требуют ли страна вашего гражданства и страна, где у вас владение недвижимостью, объявлять иностранную или местную недвижимость объектом налогообложения.

Страны с минимальным налогом на недвижимость могут быть огромной выгодой для ваших международных инвестиций в недвижимость.
Найдите этот список стран без ежегодного налога на недвижимость, он может помочь вам сузить поиск.

- Соглашение об избежании двойного налогообложения: некоторые страны заключили специальные налоговые соглашения, называемые «соглашениями об избежании двойного налогообложения».
Они не позволяют облагать налогом одни и те же активы в обеих странах, которые заключили соглашение.

Если не существует согласованного договора, на вас распространяется действие соответствующего налогового законодательства каждой страны.


- Гербовый сбор: это налог, уплачиваемый за печать документов, что делает их юридически обязательными.
Сегодня гербовый сбор за имущество все еще взимается в некоторых местах, хотя физический герб редко является обязательным.


- Налог на иностранного покупателя: это дополнительный налог, взимаемый с частных лиц, которые осуществляют иностранные инвестиции в недвижимость в некоторых странах для получения дополнительного дохода ... А почему нет?


- Налог на пустующие дома: он предназначен для увеличения количества доступных домов на рынке. Это налоги на дома, которые не заняты в течение определенного периода времени.

И в качестве полезного упоминания: «неофициальный» налог.
Ошибочно именуемый налогом, на самом деле это просто относится к дополнительным расходам на оплату услуг местного предпринимателя.

Это надо, чтобы гарантировать, что другие будут уважать ваши права на недвижимость.
Очень рекомендуемая практика в сфере недвижимости.

Возможно, всё вышеописанное заставило вас немного бояться всех этих налогов и тому подобного?

Не стоит волноваться.

Заходите на сайт kipr-vip.ru


4. Если вы планируете взять ипотечный кредит, вам нужно узнать в своем банке, предлагают ли они ипотеку для международной недвижимости.
Другие факторы также могут повлиять, например, где открыт ваш банковский счет.

5. Акты собственности должны быть подтверждены до покупки.
Перед покупкой убедитесь, что продавец владеет имущественными правами, иначе вы заплатите за незаконную сделку (!).

6. Проанализируйте ликвидность объекта. Сколько от него можно ожидать арендного трафика?


И сколько времени потребуется для перепродажи. Высокий уровень туризма в стране, и высокая конкуренция со стороны покупателей обеспечивают большую ликвидность. В то время как ограниченный туризм и слабая конкуренция делают собственность малоликвидной.

Ну и не будьте олухами!
KID

Нужна ли пользователю ЖЖ квартира?

     Что-то мне подсказывает, что большинство читателей ЖЖ или где-то уже живут, или пока не собираются недвижимость покупать.

     Ведь обычно покупка недвижимости или продажа недвижимости – это забота людей взрослых, пожилых, или даже мертвых. В смысле, если человек умер, а после него осталась квартира, то разумеется у квартиры появляется новый владелец. Скорее всего это родственник умершего владельца квартиры.

И он может в этой квартире или сам жить, или её сдавать в аренду, или даже её продать.

Что такому владельцу делать прикажете?
Прикажем идти на сайт http://pro-nedvigimost.blogspot.com Ведь именно там про недвижимость всего полно понаписано .

Чего и всем желаю.
KID

Сколько стоит бытовка?


   Допустим, у вас есть так называемый дачный участок. Он может быть самого различного размера.

И не всегда там нужно (и хочется) полноценный дом строить. Но в то же время хочется иметь какое-то пристанище от дождя, от непогоды. Чтобы - раз, и домик там появился.


В таком случае нужно обращаться в группу компаний ОВК. Именно ОВК на своем сайте kontayner.ru предлагает блок-контейнеры и к ним фундамент на винтовых сваях

Впрочем фундамент на винтовых сваях подойдет и для обычного жилого дома из бруса, или для такой же бани тоже из бруса.

Это позволяет "убить" сразу несколько зайцев. И жилье какое-то наладить: ведь бытовка - это всё же кое-что, по сравнению с пустым местом.

И что тоже важно, значительно сэкономить по сравнению со строительством полноценного жилого дома.


В общем, всем счастливого пути!
KID

Ноги в бетон и в воду

В американских фильмах очень часто показывают такую сцену.

Бедная жертва стоит на краю обрыва или моста, над рекой или просто на берегу.
Сейчас её будут казнить. Так распорядилась мафия. При этом ноги (ступни) жертвы замурованы в тазу с бетоном. Или с цементом?

Вот этот вопрос меня всегда волновал, когда я смотрел фильмы. Зачем ноги в таз с цементом - понятно.

Чтобы труп не всплыл из воды.





Но вот вопрос: цемент или бетон? Мне почему-то казалось, что это совершенно разные вещи.

И видимо так и есть: цемент - это не бетон. А бетон - это не цемент.

Уж не знаю, сколько у них там в Америке стоят автобетоносмесители, а у нас в России автобетоносмесители цена представлены на сайте kupidozer.ru

И пусть будет твердым ваш... бетон.
KID

Как проверить «чистоту» сделки при покупке квартиры


    Покупали квартиру недавно.
Учитывая, в какое время живем, боялись, что наткнемся на мошенников при оформлении договора.

И тут знакомые надоумили поискать фирму, которая проверит «чистоту» сделки.

Чтобы проблем не было ни с чем впоследствии.

Стали искать и поняли, что на эту и так недешевую услугу консалтинговые фирмы делают грабительские наценки!

Выбрали для себя РЭМ КОНСАЛТИНГ.

Если честно, из-за цены, в основном. Но они все сделали очень быстро и профессионально! Сами оформили все документы на регистрацию права собственности, мы только бумаги получали!

Вот это сервис. Спасибо людям.



KID

Квартира в Болгарии за ... 1 000 000 рублей


   Если вы думаете, что в Болгарии себе дом позволить может только богатый человек, то вы отчасти правы.

     Но только отчасти. Ведь что такое «богатый человек»? У нас в России это понятие очень размыто, неконкретно. И даже оскорбительно, обидно или напротив – вызывает подозрение.
Скорее мы скажем «человек с деньгами». То есть человек, у которого есть денег немного больше, чем нужно на еду и выпивку.

     И что ему делать с этими деньгами в России? Правильно, вкладывать в недвижимость в Болгарии.
Сделать это можно прямо на сайте cdnk.ru
Ведь именно там находится Центральный Департамент Недвижимости. Который, помимо всего прочего, ещё и оказывает россиянам услуги по продаже квартир, домов и участков на территории нашего южного солнечного соседа – дружественной Болгарии.

Которая, помимо прочего, ещё и член Евросоюза, что дает массу интересных преимуществ всем счастливым обладателям жилья в Болгарии.

В общем, я вам всё сказал. А вы сами думайте теперь.

KID

Что можно сделать из старой насосной станции

Оригинал взят у onedrey в Что можно сделать из старой насосной станции
Данное здание, построенное еще 1848 году, служило в качестве насосной станции. Расположенное в курортном городе Западный Йоркшир на севере Англии. Оно было недавно преобразовано в жилую резиденцию. Двухэтажный особняк представлен тремя спальнями, двумя ванными комнатами, двумя гостиными и даже домашним кинотеатром. Современный и стильный дизайн интерьера наряду с интересной историей самого здания оценивается на рынке недвижимости в 725 000 фунтов стерлингов (около 1 150 000 дол. США).



Collapse )


Рейтинг блогов