Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

елена

Как заработать денег на аренде автокрана?

В этой статье ответы на следующие вопросы:

- Как будет расти в США сфера лизинга строительного и тяжелого оборудования оборудования (анализ)
- Как заработать денег на аренде автокрана? (подсказка)
- И что создает критические проблемы компаний по аренде кранов?


подсказка: проблемы сосредоточены на обслуживании их активов.
Ремонт, запчасти и прочее. Ведь никто не возьмет в аренду поломанный кран.




Но надо мыслить глобально. А глобальные проекты продолжают стимулировать рост.

Тяжелое оборудование выполняет такие функции, как земляные работы, отделочные работы и погрузочно-разгрузочные работы, а также транспортировка материалов.

И тут на помощь приходит аренда автокрана. Смело идем на сайт bulldozer.kz
Аренда автокрана на сайте bulldozer.kz доступна для всех.

Глобальный рост индустрии тяжелого строительного оборудования напрямую связан с развитием инфраструктуры во всем мире.
И связанной с ней деятельностью, а также с добычей природных ресурсов по всему миру.

Кроме того, крупные глобальные строительные проекты помогли поддержать рост продаж строительного оборудования.
А также рост рынка аренды.

Внедрение новых технологий, включающих цифровые услуги для автоматизированных улучшений услуг, картографических функций и отслеживания обслуживания оборудования, является постоянной тенденцией на рынке.
И с течением времени растет число пользователей, поскольку все больше и больше производителей добавляют новые технологии к существующему оборудованию.

Высокая стоимость и сроки поставки тяжелого строительного оборудования являются одним из основных факторов, поддерживающих модернизацию оборудования. А также поддерживает модернизацию модернизированного оборудования для включения новых технологий.

Одна исследовательская фирма опубликовала отчет, в котором показаны регионы, которые пожинают плоды нынешнего строительного бума.

Взять хотя бы США: там отследили 11 000 государственных и частных проектов в процессе разработки и строительства.

Иподсчитали, что на 10 штатов приходится примерно 60 процентов от 3,7 триллионов долларов США от общего объема проектов.

Крупнейшая доля принадлежит Калифорнии: более 1300 проектов оцениваются в 524,6 млрд долларов.
Калифорния предпринимает больше мегапроектов, чем любой другой штат. У них топ-10 проектов на сумму 139,5 миллиардов долларов.

В Техасе больше всего энергетических и коммунальных проектов - около 153 миллиардов долларов.

За Калифорнией и Техасом следует Нью-Йорк, в проекте которого находятся строительные проекты стоимостью 409 миллиардов долларов.


Строительная отрасль США остается сильной, хотя она по-прежнему сталкивается с нехваткой квалифицированной рабочей силы и растущими материальными затратами.

Подсчитано, что примерно 1,4 триллиона долларов, ежегодно расходуемые на строительство в США, делают эту отрасль одной из крупнейших в мире.
Внутри страны строительная отрасль обеспечивает более 4 процентов годового ВВП и обеспечивает рабочие места для более 5 процентов рабочей силы страны.

Согласно исследованию, этот уровень доверия побуждает некоторых крупных подрядчиков прогнозировать увеличение объема работ в течение предстоящих 12 месяцев.

В результате прогнозируется, что выручка от производства строительной техники в годовом исчислении будет расти на 2,1% до 37,6 млрд. долларов США к 2023 году.


Продолжается рост аренды оборудования:
в своем последнем пятилетнем прогнозе "Американская ассоциация аренды оборудования" ожидает, что индустрия проката и лизинга строительного и тяжелого оборудования оборудования в США будет стабильно расти в течение следующих нескольких лет.

Это приведет к общему доходу в 60 миллиардов долларов к 2021 году.

Общий доход за 2019 год прогнозируется так, что он превысит 61,3 млрд. долл. США, с увеличением на 5,0 процента как в Соединенных Штатах
Так же и в Канаде по сравнению с 2018 годом.

Аналогичный устойчивый рост ожидается в каждый последующий год.

Согласно прогнозу, он достигнет 69,8 млрд. долл. США к 2022 году в Северной Америке, хотя ожидается, что будет спад общей экономики.


Как же заработать денег на аренде автокрана?


Прибыль увеличивается или снижается в зависимости от уровня технического обслуживания крана.
Поломанный кран никому не нужен.
Но его надо чинить, и за свои деньги. Вот же незадача!

В мире тяжелой техники подъемные краны считаются дорогостоящим и ресурсоемким активом.

Они также стали намного разнообразнее и сложнее.
Поэтому особенно важно в любой момент отслеживать все рабочие элементы и запчасти для как минимум одного крана.

Точное планирование, распределение и выполнение технического обслуживания для этого одного крана может включать разные сроки этих работ.

Это также может потребовать различных навыков технического персонала и быстрого общения между собой о деталях и оборудовании.

Кроме того, детали и оборудование могут потребовать специального заказа.

Если вообще, то аренда кранов может потребовать много информации о месте, где ему предстоит работать.

Промышленные проекты начинаются с необходимости поставлять оборудование.
А затем отслеживать использование и обслуживание в течение длительных периодов времени.

Довольно часто они включают операторов и ресурсы по управлению проектами, которые работают на месте.

И поэтому нужны эффективные способы регистрации часов работы, и общения с вашими отделами планирования и клиентами.

Переход кранов из одного проекта в другой не должен вызывать потери денег.

У вас может быть несколько единиц оборудования, и несколько ресурсов на одной долгосрочной рабочей площадке.

И когда требуются только некоторые части проекта, эту возможность тоже надо учитывать.

Вам необходимо организовать планирование и выполнение между бэк-офисом и местом работы.

Таким образом, вы можете учесть все требования для одного проекта.

Кроме того, вы можете беспрепятственно транспортировать оборудование на следующую площадку.

Удачи вам в бизнесе, мужики!
Вы там держитесь, в общем.
BABBY2

Не пора ли переезжать в бытовку?

- Все, что вам нужно знать о бытовках.
- От затрат к устойчивости финансирования.
- Бытовка далеко не нова.

В самом деле, бытовки имеют в России богатую историю.

И учитывая сегодняшние растущие расходы на жилье и экологические проблемы, сборные конструкции - или сборка конструкции из компонентов, произведенных за пределами площадки - продолжают предлагать заманчивые возможности.

Кроме того, всегда есть возможность просто купить бытовку без перегородки и в ней жить.

На сайте bytovki.org купить бытовки без перегородки в Москве доступны в широчайшем ассортименте.
И цены самые московские – всего 22 000 рублей.




Что касается сборных домов, они считаются также дешевыми, экологичными и быстрыми в сборке. Чем традиционные дома.
Но что именно представляет собой сборный дом, и соответствуют ли они требованиям?
Что делает дом сборным?
В традиционном жилищном строительстве дома строятся на месте и по частям – кирпич за кирпичом.
Но есть индивидуально спроектированные дома. К ним же относятся и сборные дома. Они напротив, изготавливаются из компонентов, которые строятся на фабрике, а затем транспортируются на сборку.
Существует много типов сборных домов.

Производственные дома (выше упомянутая бытовка), иногда называемые передвижными домами.


Они строятся полностью за пределами площадки перед доставкой.
Допустим, на объекте не ведутся строительные работы. Там бытовка будет в самый раз.

Качество таких домов, как правило, ниже, чем у других типов домов, поэтому большинство людей покупают бытовки только на дачу, или на стройку.
С нами Бог!
елена

Война, Мир и жизнь в Африке

Когда вспыхивает восстание, африканские государства, как правило, не в состоянии его укротить.
Это важно, поскольку качество управления в Африке столь часто является недостаточным, что восстания часто имеют высокую легитимность, по крайней мере на местном уровне.

Отсюда следует, что переговоры чаще всего являются единственно возможным выходом.

Ясно также, что вмешательство крупных держав за пределами зоны затрудняет переговоры о нефтяных, горнодобывающих, геостратегических и даже языковых интересах, которые вряд ли благоприятствуют исходу.

И, наконец, совершенно очевидно, что за последние несколько лет Африка научилась лучше контролировать свои кризисы.

Об этом свидетельствуют район Великих озер, Коморские острова и, в некотором смысле, Сьерра-Леоне. Но эти фразы были написаны еще до взрыва в Кот-Д'Ивуаре.

Кроме того, в случае кризиса с насилием, поведение международного сообщества, как правило, выглядит следующим образом:

  • прекращение политики в области помощи и сотрудничества,

  • отстранение от руководства и экспертных знаний о ситуации,

  • обращение к новым органам (министерствам или ведомствам иностранных дел вместо сотрудничества), Совету министров Европы вместо комиссии и Совету Безопасности вместо агентств.

Эти новые власти не обладают ни исторической памятью, ни реальной компетенцией в кризисных ситуациях, в которых они находятся.

У них нет постоянных бюджетных резервов для борьбы с кризисами.

Поэтому любая операция по поддержанию мира или навязывание мира требует, после уже сложного согласования ее концепции и масштабов, еще более длительных переговоров для обеспечения ее финансирования, в то время как оперативность почти всегда является главным условием успеха.

Санкции или их отсутствие слишком часто зависят от принципа «двойных стандартов».



Например, Коморские острова обязаны трем годам заброшенности и страданий такой системе принятия решений, а Конго-Браззавиль-разорению и потере 50 000 человеческих жизней.

Необходимо, чтобы национальные или международные органы, отвечающие за управление сотрудничеством, также отвечали за регулирование кризисов.
Кроме того, следует предусмотреть постоянное выделение бюджетных средств на урегулирование кризисов. Ожидается, что его объем составит 10 процентов от всех нынешних ассигнований.

Африканскому союзу следует предложить как можно скорее направить одну часть этих ассигнований на создание и функционирование постоянного Африканского штаба по предотвращению и регулированию кризисов, а другую-на подготовку некоторых национальных военных подразделений. Которые их соответствующие правительства будут назначать в качестве постоянных сотрудников для участия в операциях по поддержанию мира.

Почему бы, кроме того, не предоставить Африканскому союзу делегацию Совета Безопасности ООН для применения в Африке случаев применения главы VII Устава, которая касается применения силы для сохранения или восстановления мира?

И наконец, региональные наблюдательные центры по напряжению должны обеспечивать наблюдение за кризисами, а не за их преодолением после взрыва.

С нами Бог!
елена

Сколько в Испании безработных до 25 лет

Испания находится на юге Европы.

И про неё можно без шуток сказать: в Испании всё есть.
И красивые пляжи, и хорошие лыжные трассы, и удивительные города и отличная еда.




Может быть, поэтому туда продолжают возвращаться сотни зажиточных российских буржуа, и тысячи буржуа европейских.

Это отличная страна, и она определенно стоит того, чтобы в ней побывать.
Доска объявлений в Испании подскажет вам, что там и где.

Вот некоторые факты об Испании.


  • Многие считают, что название Испания означает "земля кроликов".

  • Испания является второй по величине страной в Западной Европе после Франции (чуть более 505 000 кв. км.)

  • Испания имеет более 8000 км пляжей.


В последнее время Испания привлекла внимание наблюдателей в связи с кризисом евро, поскольку стоимость займов растет, а IBEX 35 достигает трехлетнего минимума.

И на то есть веская причина: пузырь на рынке жилья, разрушенный финансовым кризисом, опустошил банковскую систему и распространился на экономику.

Без помощи конкретной денежно-кредитной политики Испании - и на фоне все большего количества мер жесткой экономии - кажется, что в будущем эти проблемы будут только усугубляться.

Хотя Испания не является неплатежеспособной, португальские аналитики по умолчанию уже ожидают, что будет огненный шторм. Он свалит испанские банки и оставит страну в шоке.

У банков больше проблемных объектов недвижимости, чем не проблемных.

Из всех 323 миллиардов евро в активах, связанных с займами от застройщиков, около 175 миллиардов евро вызывают у правительства Испании «беспокойство».

Цены на жилье в Испании продолжают падать, усугубляя последствия пузыря на рынке жилья.

Снижение цен на землю и недвижимость в Испании, вероятно, менее чем наполовину завершено.

В конечном итоге ожидается, что она упадет на 60 процентов от своего пика.


Испуганный финансовый сектор Испании сильно подвержен влиянию Португалии.

Ожидается, что экономика Испании сократится на 1,7 процента в этом году.

Производство вряд ли вырвет страну из рецессии.
Индекс менеджеров по закупкам в производственном секторе в марте составил 44,5, что является худшим показателем за 11 месяцев, что свидетельствует о сокращении экономики.


Даже глава испанского Центробанка признает, что коммерческим банкам потребуется больше капитала, если экономика продолжит ухудшаться.

Если экономика Испании наконец-то восстановится, того, что сделано, будет достаточно, но если экономика ухудшится больше, чем ожидалось, необходимо будет продолжать увеличивать и улучшать капитал по мере необходимости.

Так заявил глава центрального банка Мигель Анхель.

Правительство Испании недавно приняло самый строгий бюджет жесткой экономии с момента перехода к демократии 30 лет назад.

Он будет включать 27 миллиардов евро в виде сокращений из бюджета центрального правительства, сокращение финансирования на 17 процентов для испанских министерств и замораживание заработной платы государственных служащих.

50,5 процента молодых людей в возрасте до 25 лет являются безработными.

Автономные регионы Испании восстали против попыток взять под контроль бюджеты, усугубив проблемы в финансовом секторе.

Правительство Каталонии отказалось от распоряжений правительства по достижению дефицита бюджета в 1,3 процента в прошлом году, заявив, что вместо этого оно будет ориентировано на 2,6 процента. В итоге в 2011 году был зафиксирован дефицит в 3,7 процента.

Кроме того, недавние выборы в Андалусии не смогли вернуть большинство правящей партии центрального правительства Partido Popular, что потенциально поставило под угрозу ее способность проводить меры жесткой экономии равномерно по всей стране.

Но в остальном в Испании всё хорошо.
CAT

Миллениалы - молодые, больные, небогатые...

Плохое здоровье миллениалов беспокоит экономистов.

Это поколение будет страдать от физических и психических расстройств больше, чем другие.
А ведь оно занимает доминирующее положение на рынке труда!
Ужас…

Миллениалы – это родившиеся между 1981 и 1996 годами.




Они являются самым многочисленным, самым образованным и самым цельным поколением.

Но есть одна проблема:
согласно исследованию, опубликованному исследовательской и консалтинговой компанией Moody's Analytics,
миллениалы будут страдать от большего количества расстройств здоровья.

И эти расстройства могут в конечном итоге
Collapse )
CAT

Жить с соседкой по комнате в доме без лифта на Верхнем Ист-Сайде за 1050 долларов? Я согласен

Вот история 36-летнего Дэниела из Манхэттена.
Он корпоративный юрист, зарабатывает 270 000 долларов в год.

Но живет не New в York, а живет в Нью-Джерси, чтобы избежать городских налогов.

И что он ест?
Он живет на рисе и бобах, имеет только один (залатанный) костюм в день, чтоб ходить в офис.

И зимой накрывается теплее, вместо того, чтобы включать отопление.
И всё, ради того, чтобы сэкономить 70% своей зарплаты и рано уйти на пенсию.

Это работает: юрист Дэниел сэкономил более 400 000 долларов.
И собирается уйти в отставку через три года.

Люди экономят шестизначные цифры. Они ставят схожие цели, и делают все возможное, чтобы их достичь: от запрета покупки напитков до ношения туфель, которые разваливаются.

Все они надеются присоединиться к движению «Финансовая независимость, ранний уход на пенсию».
Оно стало популярно еще 20 лет.


И все больше людей начинают интересоваться.

Они живут экономно, чтобы стать «ранними пенсионерами» и оставаться на верном пути
А всего-то надо быть довольным меньшим, и отказываться от роскошного образа жизни.

Это всё миллениалы, да, они такие.

Один, например, построил себе дом на сумму более 2 миллионов долларов, прежде чем уйти на пенсию в 28 лет.
Он откладывал 70% своей зарплаты.
Стремясь быть более скромным, они покупали б/у мебель через интернет и выбрали более скромные жизненные условия, чем те, которые могли себе позволить.

А именно: жить с соседкой по комнате в трехэтажном доме без лифта на Верхнем Ист-Сайде за 1050 долларов в месяц.

Это разумная арендная плата с точки зрения ньюйоркца.



Но это ещё не всё.
Даже те, кто не в традиционной высокооплачиваемой карьеры, обходятся скромным образом жизни.

Например, Джо и Али Олсон.
Они в возрасте 30 лет уволились с работы преподавателей государственных школ. И имели в банке 1 миллион долларов.
Они экономили 75% своего дохода и жили в доме площадью 35 квадратных метров.
В результате их ежегодные расходы составляли около 20 000 долларов.

Какой же вывод?
Бережливость является ключом к созданию богатства.
Независимо от целей, бережливость является ключом к созданию богатства.

Миллионеры не дадут соврать: Уоррен Баффет все еще живет в скромном доме в Омахе, штат Небраска, который он купил за 276 700 долларов (в сегодняшних долларах).
Или миллионер Ричард Брэнсон, который известен своей скромностью, когда дело доходит до покупки предметов роскоши.

Экономный образ жизни помогает миллионерам в первую очередь разбогатеть.
Факторы благосостояния давно известны: бережливость: стремление экономить, тратить меньше и придерживаться бюджета.

Тратить больше, чем нужно, тратить вместо того, чтобы копить на пенсию, тратить в ожидании того, что станешь богатым – всё это делает тебя рабом зарплаты.
Даже со звездным уровнем дохода.
И да пребудет с нами сила.
BABBY2

Чет отличается биткойн от digital gold coin, и от электронных денег

Когда возникает необходимость обменять одни электронные деньги на другие электронные деньги, сразу нужно хорошенько поразмыслить.

Дело в том, что таких обменников в Рунете можно найти немало. Но вот выбрать подходящий… это совсем другое дело.

А все потому, что дело это выгодное, и желающих заработать на обмене довольно много.

И тут на помощь приходит мониторинг обменников на сайте rateex.ru

Этот сайт отличается тем, что практически в режиме реального времени отслеживает,
какие обменные пункты
между электронными деньгами заслуживают доверия. А какие, возможно, и не заслуживают.

Так же важно понимать разницу между электронными деньгами, виртуальной валютой и цифровой валютой.






1. Электронные деньги
У каждого из нас есть, например, банковская сберегательная карта.
Мы вносим деньги на карту, например даем наличные в банк. Банк дал нам банковскую карту плюс её номер, эта цифра - наши электронные деньги.
После того, как мы внесем деньги на счет, мы можем снять деньги с банкомата или оплатить у прилавка. Или использовать онлайн-банкинг, различные сторонние платежные инструменты для совершения покупок или транзакций.

Видно, что электронные деньги имеют следующие характеристики:

- Электронные деньги и наличные могут быть легко конвертированы непосредственно друг в друга, туда, сюда, и обратно;
- Количество электронных денег соответствует тому же количеству физической валюты;
- Нам нужно заплатить физическую валюту (читай: отдать реальные деньги) эмитенту электронных денег (банкам и другим финансовым учреждениям) в обмен на ту же сумму электронных денег.

Помимо банковской сберегательной карты, существует множество электронных кошельков, таких как Paypal, Perfect money, Payeer, Epay и так далее. Деньги в этих электронных электронных кошельках называются электронными деньгами.


2. Виртуальная валюта

Мы можем найти тут некоторые общие черты.

- Виртуальная валюта может рассматриваться как товар;
- Физическая валюта может быть легко преобразована в виртуальную валюту
- Но! Виртуальная валюта в принципе не может быть преобразована в физическую валюту (через официальные каналы).
То есть канал работает только в одну сторону.
Таким образом, мы можем считать виртуальную валюту товаром. Его можно купить за физическую валюту или электронные деньги.

Виртуальная валюта - это перевод разной незаконной валюты в электронный вид. Её первоначальный эмитент не является центральным банком.

Например, игровые монеты, Q монеты, купоны и т. д. Такая виртуальная валюта в основном ограничивается обращением в конкретной виртуальной среде. Она не для всех.

3. Цифровая валюта
Цифровые валюты включают в себя цифровые монеты и криптовалюты (биткойны, альткойны).

Цифровая золотая монета - это форма валюты, названная в честь веса золота.
Типичной единицей измерения для этой валюты является тройская унция, которая финансируется за счет децентрализованных золотых резервов.
Криптовалюта относится к цифровой валюте, полученной с использованием криптографического алгоритма безотносительно какого-либо объекта.
Одним из самых известных и успешных примеров криптовалюты является биткойн.

Например, биткойн - он не выдается независимым эмитентом.
А генерируется большим количеством вычислений в сети в соответствии с определенным алгоритмом.

Бывают интернет-кошельки, поддерживающие как электронные деньги, так и цифровую валюту.
Через них можно обменять различные электронные деньги, такие как PM, Perfect Money, Payeer и Fasapay. Там также можно покупать и продавать цифровую валюту, такую как BTC, USDT, EOS и так далее.
KID

Женщина опирается на мусорное ведро в безлюдном месте (фото)

Это символическая картина с явным посланием надежды.

Женщина опирается на мусорное ведро в безлюдном месте.




Она одета в толстое пальто и модную шляпу с тонированным солнцезащитным козырьком.
Она сознательно заглядывает через свой огромный воротник нам в глаза.

Полулежа на мусорном баке, она символизирует непрекращающийся ущерб, который мы наносим нашей планете и океанам.


Эта непрактичная одежда символизирует непредсказуемые погодные условия, которые мы наблюдаем с пугающей частотой.

Изменение климата нелегко игнорировать. И все же нам удается сделать именно это.
Картина написана на большом, переработанном, среднетекстурированном, профессионально растянутом коробочном холсте с использованием лучших масел Старой Голландии.
Отделано легким атласным лаком.
BABBY2

В Харькове наконец-то появились микрокредиты. Ура

Как получить микрокредит быстро и без обосновывающих документов?

Вы рассматриваете возможность взять микрокредит?
Но но не знаете, как его получить? Надо сказать, что микрокредит с каждым днем привлекает все больше и больше людей.




Потому что, в отличие от обычного кредита в банке, вы можете воспользоваться несколькими более доступными условиями.

Сделать это просто, идите на сайт microcredits.com.ua https://microcredits.com.ua/mikrokredity-v-harkove Там есть микрокредитование прямо в режиме реального времени.

Преимущества микрокредитования

Если вы заимствуете в банке кредит, вы быстро поймете, что должны доказать свою хорошую банковскую историю. Коэффициент вашей задолженности не должен превышать 30% ваших ресурсов и оправдывать достаточный доход для будущего погашения.

Вот почему большинство кредитных учреждений предлагают кредиты только людям, которые имеют бессрочный контракт, например на работе.

Банки и учреждения не дают ссуды всем.
Но есть компании по быстрому кредитованию.

Этот вариант позволяет всем получить доступ к кредиту без необходимости обосновывать его или свою профессиональную стабильность и / или доход.

Это также вариант, который предлагает запрос на микрокредитование в Интернете, и это в несколько кликов! Чтобы получить его, просто предоставьте свою личную информацию на сайте. И свои учетные данные для входа в свою зону онлайн-банкинга для анализа вашего файла.

Вы получите положительный или отрицательный ответ в течение 24 часов по электронной почте. Это быстро, просто и эффективно!

Зачем подавать заявку на микрокредит?

Микрокредиты могут быть решением для многих ситуаций, когда вам необходимо временно увеличить свои финансовые возможности.

Например, когда ваша машина не работает.

Если вам нужно срочно отремонтировать свой автомобиль, без которого вы не можете приступить к работе, и ваших сбережений недостаточно.
Или вы просто делаете ремонт и распределяете расходы на несколько месяцев.
Микрокредит поможет увеличить свои финансовые возможности.

Неожиданно бывают нужны деньги, это не редкость. И иногда это происходит не вовремя.

Если у вас неожиданный высокий счет за отопление. Или вам необходимо срочно купить компьютерное оборудование для работы или учебы. И тогда помогает микрокредитование, что означает: вы не станете откладывать свои проекты.

Микрокредиты - также способ сделать вас счастливыми. Микрокредит может дать вам объект ваших желаний.

Возможность распределить стоимость товара или услуги на несколько месяцев очень полезна при многих обстоятельствах.

В результате все больше кредитных агентств сосредотачивается на своих услугах микрокредитования.

Но если эти кредиты легко доступны, их процентные ставки, как правило, намного выше, чем обычные кредиты.

Для использования от случая к случаю микрокредиты могут быть практичными.
Но будьте осторожны!
Не надо накапливать слишком много кредитов!
Вы можете оказаться в катастрофической финансовой ситуации, из которой будет трудно выбраться.
Держите ушки на макушке!
KID

Зарубежная недвижимость - баба дотошная...

Покупка инвестиционной недвижимости с меньшими затратами как выгодный бизнес – о чем еще можно мечтать?
Но нет.

Когда дело доходит до покупки инвестиционной недвижимости за границей, надо пройтись по многим важными вопросами.

Ниже статья, чтобы помочь.

Всегда есть «вкусные пирожки» для инвестиций в недвижимость за рубежом.





Но понимание потенциала недвижимости и места должно быть сбалансировано со знанием того, что вы можете предложить «чисто по деньга́м».

Как только вы начнете разбираться в деталях, вам действительно понадобится хороший план.


Есть полезный ресурс, там вы найдете быстрые ответы на ваши еще более быстро накапливающиеся вопросы.
Заходите на сайт kipr-vip.ru
Там подробно написано про инвестиции в зарубежную недвижимость

Инвестиции в зарубежную недвижимость на дороге не валяются, это уж точно.
Перед тем, как погрузиться в покупку недвижимости за границей потенциальным покупателям должно быть ясно одно.


Если вам нужно прибыльное предприятие, то инвестиции в иностранную недвижимость являются долгосрочным бизнес-планом. Это не на один год. И даже не на десять лет.


И помимо того, чтобы идти в ногу с тенденциями, и чтобы быть уверенным, что ваша собственность будет служить своей цели, есть несколько фундаментальных факторов, которые нужны каждому для достижения успеха.

Парадигма инвестиций в недвижимость
Начнем с того, что нужно понимать: ваши финансовые цели, сколько времени вы можете посвятить и цель ваших инвестиций.


Сколько вы готовы инвестировать в свою новую недвижимость?

И какую отдачу от инвестиций вы ожидаете получить в течение определенного периода времени?

Сколько времени вам лично придется заботиться о вашей новой собственности? Как вы хотите, чтобы результаты ваших инвестиций выглядели?
И как вы планируете достичь этой цели?

Как только понимание у вас появится, настало время начать настоящее исследование.

Ниже всё остальное, что вы должны иметь в виду, прежде чем продолжить свои инвестиции за рубежом.

Законы и право – без этого никуда

Вполне естественно, что вы должны сначала проверить, где вам разрешено покупать иностранную недвижимость.
Например, Португалия. Там работают над тем, чтобы сделать процесс покупки недвижимости как можно более простым.

В то время как такие страны, как Сингапур, сделали его чрезвычайно сложным.

Начните свое исследование с этого исчерпывающего перечня ограничений.

Знайте свои налоги

Да, они кажутся пугающими ... но легче найти, если вы знаете, что ищете.

Вот важные налоги,
которые могут иметь отношение к вашим иностранным инвестициям в недвижимость:

- Иностранный подоходный налог: страны могут облагать налогом иностранный доход с граждан-резидентов, нерезидентов и иностранцев-резидентов.

Это означает, что вы должны уточнить как в своей родной стране, так и в стране вашего проживания, их политику в отношении подоходного налога за рубежом.

- Налог на имущество: страны могут взимать налог на имущество с иностранных финансовых активов, включая имущество, - иногда только для граждан, а иногда и для резидентов.

Проверьте, требуют ли страна вашего гражданства и страна, где у вас владение недвижимостью, объявлять иностранную или местную недвижимость объектом налогообложения.

Страны с минимальным налогом на недвижимость могут быть огромной выгодой для ваших международных инвестиций в недвижимость.
Найдите этот список стран без ежегодного налога на недвижимость, он может помочь вам сузить поиск.

- Соглашение об избежании двойного налогообложения: некоторые страны заключили специальные налоговые соглашения, называемые «соглашениями об избежании двойного налогообложения».
Они не позволяют облагать налогом одни и те же активы в обеих странах, которые заключили соглашение.

Если не существует согласованного договора, на вас распространяется действие соответствующего налогового законодательства каждой страны.


- Гербовый сбор: это налог, уплачиваемый за печать документов, что делает их юридически обязательными.
Сегодня гербовый сбор за имущество все еще взимается в некоторых местах, хотя физический герб редко является обязательным.


- Налог на иностранного покупателя: это дополнительный налог, взимаемый с частных лиц, которые осуществляют иностранные инвестиции в недвижимость в некоторых странах для получения дополнительного дохода ... А почему нет?


- Налог на пустующие дома: он предназначен для увеличения количества доступных домов на рынке. Это налоги на дома, которые не заняты в течение определенного периода времени.

И в качестве полезного упоминания: «неофициальный» налог.
Ошибочно именуемый налогом, на самом деле это просто относится к дополнительным расходам на оплату услуг местного предпринимателя.

Это надо, чтобы гарантировать, что другие будут уважать ваши права на недвижимость.
Очень рекомендуемая практика в сфере недвижимости.

Возможно, всё вышеописанное заставило вас немного бояться всех этих налогов и тому подобного?

Не стоит волноваться.

Заходите на сайт kipr-vip.ru


4. Если вы планируете взять ипотечный кредит, вам нужно узнать в своем банке, предлагают ли они ипотеку для международной недвижимости.
Другие факторы также могут повлиять, например, где открыт ваш банковский счет.

5. Акты собственности должны быть подтверждены до покупки.
Перед покупкой убедитесь, что продавец владеет имущественными правами, иначе вы заплатите за незаконную сделку (!).

6. Проанализируйте ликвидность объекта. Сколько от него можно ожидать арендного трафика?


И сколько времени потребуется для перепродажи. Высокий уровень туризма в стране, и высокая конкуренция со стороны покупателей обеспечивают большую ликвидность. В то время как ограниченный туризм и слабая конкуренция делают собственность малоликвидной.

Ну и не будьте олухами!